方丈不在,小僧帶路
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什麼是印紙稅?
印紙稅相當於台灣的印花稅。是對契約、憑證、書據、帳簿及權力許可證…等徵收的國稅。在契約書、收據之類的文件必須要貼上印花紙,代表已對國家及行政機關完稅。而在不動產交易完成時,雙方的買賣契約書也需要貼上印紙。另外像是跟銀行辦理貸款時,貸款契約書上也會有印紙。

日本国税庁印紙税說明:
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/inshi/inshi301.htm

印紙稅款金額樣式:


不動產買賣契約印紙課稅一覽表:


舉例1290萬日幣的物件來說,需要使用1萬元的印紙。


實際案例(印紙在交易中出現的地方)
契約印紙在買賣契約書中一定要貼上以作為課稅證明,此外負責人也需要用印才能代表已使用這張印紙



總結:
買賣不動產時稅金較為複雜、除了印紙稅以外,還有不動產取得稅…等。計算的方法需要取得房屋的評價證明、土地公告價格才有辦法做計算。印紙稅算是當中最清楚明白的稅,只需要對照物件金額馬上就可得知該用多少的印紙了。
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