方丈不在,小僧帶路
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三界無安,猶如火宅,眾苦充滿,甚可怖畏。──《妙法蓮華經》 人活著,總有一天會死去。在房子內離世的人們,年事已高、生病等等自然死亡的原因,在日本稱作「自然死」。房屋內若有人因自殺、他殺、火災等等而死亡的,稱作「事故物件」,台灣稱為「凶宅」。 一般房子出現的白蟻、漏水、地基傾斜等等,都是「物理...

「大島てる」這個網站是在買賣、租賃不動產時相當重要的工具網站它可以讓大家減少很多踩到地雷的機會   所以今天就來就大家如何使用它吧!首先打開瀏覽器在搜尋列貼上大島的網址:https://www.oshimaland.co.jp/就能進入網站囉!      接...

「日本不動產取得稅」相當於台灣的「契稅」,字面上的意思也就是「取得不動產」時, 會產生的一次性稅金,包含:買賣、贈與、交換、增建、甚至是改建(房屋價值增加時) 收取稅金的對象是地方政府(都道府縣),通常是買賣房屋的3個月到半年後才會寄稅單給您,有時候會拖到一整年才收到稅單(原因不明@@,日本的各地...

日本不動產租屋管理簡介一.租屋管理方式:大部份委託仲介日本由於租賃法律健全,所以日本人習慣在租屋管理方面,委託專門業者做仲介招租與簽約一整套的管理。所以在日本的大街小巷上,常見的不動產業者大部份都是租屋(お部屋探し)居多,由於市場龐大,大家習慣使用仲介來處理租屋管理問題,所以在管理費用上甚至比台灣便...

「凡所有相,皆是虛妄。若見諸相非相,即見如來。」《金剛經》 BABYFACE酒吧【緣起】我住在京都時,每天回家的路上都會經過這間小酒吧。這是一個二樓透天的物件,一樓是店面,二樓是住家,各自有一個獨立的出入口,一樓是在日本隨處看得到的小酒吧,而日本「純的」酒吧,基本上有三種:①バーBAR:就是最一般的...