方丈不在,小僧帶路
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三界無安,猶如火宅,眾苦充滿,甚可怖畏。──《妙法蓮華經》 人活著,總有一天會死去。在房子內離世的人們,年事已高、生病等等自然死亡的原因,在日本稱作「自然死」。房屋內若有人因自殺、他殺、火災等等而死亡的,稱作「事故物件」,台灣稱為「凶宅」。 一般房子出現的白蟻、漏水、地基傾斜等等,都是「物理...

日本凶宅網「大島てる」這個網站是在買賣、租賃不動產時,相當重要的工具網站。  他可以非常簡單得查詢物件是否為凶宅,甚至標明死因還有年分,有些地方還有建築物或事件的照片, 近年來擴及海外,台灣的凶宅案件也都查詢的到。使用方式很簡單,使用縮放地圖,地圖上有火的標記就是有事故的案件,也可以輸入...

「日本不動產取得稅」相當於台灣的「契稅」,字面上的意思也就是「取得不動產」時, 會產生的一次性稅金,包含:買賣、贈與、交換、增建、甚至是改建(房屋價值增加時) 收取稅金的對象是地方政府(都道府縣),通常是買賣房屋的3個月到半年後才會寄稅單給您,有時候會拖到一整年才收到稅單(原因不明@@,日本的各地...

日本不動產租屋管理簡介一.租屋管理方式:大部份委託仲介日本由於租賃法律健全,所以日本人習慣在租屋管理方面,委託專門業者做仲介招租與簽約一整套的管理。所以在日本的大街小巷上,常見的不動產業者大部份都是租屋(お部屋探し)居多,由於市場龐大,大家習慣使用仲介來處理租屋管理問題,所以在管理費用上甚至比台灣便...

「凡所有相,皆是虛妄。若見諸相非相,即見如來。」《金剛經》 BABYFACE酒吧【緣起】我住在京都時,每天回家的路上都會經過這間小酒吧。這是一個二樓透天的物件,一樓是店面,二樓是住家,各自有一個獨立的出入口,一樓是在日本隨處看得到的小酒吧,而日本「純的」酒吧,基本上有三種:①バーBAR:就是最一般的...