2020年對全世界來說是充滿挑戰的一年。因為新冠肺炎大大地影響所有人的生活。對位於亞洲的世界第三大經濟體日本而言，更是一大打擊。在不動產方面，不管是還在觀望、或是已經持有的投資客來說，心中也一定會很擔心目前的狀況。今天我們來透過日本有公信力的不動產情報網站提供的調查，來了解目前日本不動產價格的變化。...

投資日本房產時，除了每年要固定繳納固定資產稅及都市計畫稅外(房屋、地價稅)，如果是持有正在收租的投資物件情況下，就會有租金所得稅甚至是源泉稅的稅金產生。在我們介紹這些稅金之前，先解答一下一個疑問，那就是有些人會問說，如果我的房客分別是個人契約或是法人契約，在繳稅上會有什麼不一樣呢?好的讓我們來用台...

如果看到日本不動產廣告上看到租客欄寫サブリース這個日文字，就表示這物件是一個保證收租的物件。簡單的說，保證收出就是現在台灣現在越來越流行的包租、轉租、二房東的意思。而這種租賃方式在很久以前日本的不動產相關公司就已經在使用。下面我們來簡單說明一下何謂保證收租以及它的優缺點。 保證收租一般都是由不動產...

三界無安，猶如火宅，眾苦充滿，甚可怖畏。──《妙法蓮華經》 人活著，總有一天會死去。在房子內離世的人們，年事已高、生病等等自然死亡的原因，在日本稱作「自然死」。房屋內若有人因自殺、他殺、火災等等而死亡的，稱作「事故物件」，台灣稱為「凶宅」。 一般房子出現的白蟻、漏水、地基傾斜等等，都是「物...

日本買房全紀錄 一、 動機某天客戶透過朋友介紹找上小魚兒，剛開始客戶其實也不是很確定是否要買房，只是想說兒子在日本工作可以買一間以節省房屋租金。(延伸閱讀-----租房換約5次等於買一間)小魚兒起先以為客戶跟之前一樣是對日本有興趣想投資日本的房子。所以下了一番功夫找了很多類型案子給客戶看。...