【2019年1月份京都大型案件投資參考案例】

1.純店面  2.整棟公寓含店面  3.民宿  4.整棟收租公寓

京都造型藝術大學ー整棟收租店面
總價:3500萬日幣  /租金年收入:258萬日幣/ 年投報率:7.37%
①整棟店面 : 一樓咖哩店 /二樓居酒屋
②面積 : 地坪51.98m2/ 1F: 37.85m2/  2F:36.95m2

京都造形藝術大學的校友！看過來！
學校走路 2 分鐘的印度阿三料理
跟學生聚會的居酒屋拿！整棟出售！?
一樓：印度餐廳，二樓：居酒屋。
京都造形藝術大學、京都設計專門學校、京都文化日語學校，位處黃金校區。
整棟只要3500萬日幣，每年收入258萬日幣，年投報率7.37%
堪稱黃金角間！ 

2.整棟樓店—「一乘寺」附近 5980萬

近一乘寺拉麵街，走路1分鐘

①一樓：韓式居酒屋 、二樓以上：二戶一房一廳+4戶套房
②總價:5980萬
③整棟4層樓
④地坪:69㎡ 、角間
⑤叡山本線「一乗寺」站  徒步  4分鐘

?店面:韓式居酒屋穩定收租中
?Ｇｏｏｇｌｅ★★★★ 高評價
地點:https://goo.gl/maps/vuCRhLmaeMy

3.純民宿-旅館經營-京都車站附近 5980萬

⛩京都合法小旅館，只要5980萬日幣

門前就有<全家便利商店>
①年收約432萬日幣
②2017年營運,11個月分3,968,066日幣收入
③年回報率約7~10%
④旅遊網站BOOKING：8.6分高評價
⑤地坪:19坪，木造含所有設備裝潢，經營委託管理。
⑥地點:京都市営烏丸線「十条駅」徒歩7分

4.整棟收租公寓-一乘寺附近 4000萬円

地點好！公園旁！2分鐘就到鴨川！

①年收約225萬日幣
②年回報率約5.64%
③地坪:16.45坪
④地點:叡山本線「一乘寺」徒歩4分
⑤走路到超級市場1分鐘