2020即將到來，日本賣房潮開始作動，淺談日本賣房 因緣際會之下，一位台灣客人主動聯絡我們，希望可以幫他們處理位於大阪的公寓物件。除了最近日圓漲幅到達了歷年來新高，大多數人評斷2020年奧運前後是一個房價的高點；加上自己投入日本房產已滿四年，是時候驗證獲利了結是不是如大家所預測的這般容易。 &nbs...

電梯裡的留學記憶鄰居的小孩即將啟程去大阪讀料理專門學校，我們剛好在電梯裡巧遇了，聊了一下後覺得留學的事蠻有趣的，尤其是在生活住宿這塊。於是開始了寫這篇的靈感，想跟各位分享一下當初的冤大頭經驗，希望能給各位看官參考一下不同的想法。 一、辻調理師専門学校 在大阪有一間評價不錯的廚藝培訓學校。就是以下這間...

一、日本跟台灣的租屋，有甚麼不同??1.一般都是空屋出租沒帶家具，退租則是回復原狀空屋交屋。2.一次都簽2年如果中途解約要付1~2個月違約金。(通常期滿一年就不會扣錢)3.禮金的制度也是很特別，是額外給房東的一筆感謝金。補充:禮金的由來禮金以字面上的意思來解釋就是「謝禮所支付的錢」。在以前房子不足的...

「凡所有相，皆是虛妄。若見諸相非相，即見如來。」《金剛經》 BABYFACE酒吧【緣起】我住在京都時，每天回家的路上都會經過這間小酒吧。這是一個二樓透天的物件，一樓是店面，二樓是住家，各自有一個獨立的出入口，一樓是在日本隨處看得到的小酒吧，而日本「純的」酒吧，基本上有三種：①バーBAR：就是最一般的...

日本不動產仲介費為什麼是3%+6萬日幣。 很多人都會好奇，日本不動產仲介費的計算方式，為什麼是買賣金額的3%+6萬，這個六萬的計算方式是怎麼來的。其實看下表就能夠一目了然，因為仲介費是根據金額而設定”級距＂，只要超過400萬的，經過公式計算就會產生6%這個。 日本不動產仲介手續費...